“垃圾没了，环境好了，小区里的车停得规矩，路也就不堵了。

晋州市多措并举提高小区整体管理水平

“垃圾没了，环境好了，小区里的车停得规矩，路也就不堵了。”这是晋州市龙头花园小区居民董进海最直观的感受。

今年之前，龙头花园小区还是该市出了名的“脏乱差”小区。2020年初，晋州市委开展了“红色物业”创建工作，以第一家成立党支部的物业企业管理小区龙头花园，作为“红色物业”创建示范点，小区整体管理水平得到很大改观。随着晋州市城区体量逐渐增加，城区人口达到10.4万人，城市管理压力不断增强。

2020年初，晋州市委印发了《加强党建引领，建立健全城市社区管理机构，打造“红色物业”工作方案》，在全市范围内强力推进红色物业创建。市委主要领导牵头成立红色物业创建工作领导小组，市委组织部、住建局、民政局、晋州镇等部门联合成立工作组，对全市208个居民小区进行全面排查摸底，逐一研究制定创建方案，明确提出到2020年6月底前实现全市小区物业管理“全覆盖”。

晋州市委第一时间成立全市物业企业协会，明确物业企业党组织职责任务，强化党组织对物业企业的引领，对新注册成立的物业服务企业，做到行业审批与建立党组织同步开展。目前全市纳入备案管理的21家物业公司共建立党支部6个，派驻党建指导员15名，实现了物业服务企业党的组织和工作全覆盖；发展入党积极分子22名，其中物业企业管理层人员13名；已有帝华物业晋州分公司、朝阳物业公司、卓尚物业公司3家物业企业被授予晋州市“红色物业示范点”荣誉称号；龙头花园小区建设完成高标准党群活动服务中心，辐射形成红色物业街区，以楼宇、单元为主体的社区网格化管理机制初步形成。

对标“5+3”红色物业服务标准，晋州市委引导物业企业融入社区区域化党建、网格化管理，实施红色物业服务覆盖“三步走”。第一步，对已有物业公司管理的小区，加强管理和指导，按照“红色物业”标准全面提升；第二步，对无物业管理的小区，向石家庄市金牌红色物业公司发出召集令，引进市场化物业服务；第三步，对引入物业管理有困难的老旧小区，由国有红色物业服务公司托底，有效破解老旧小区引入物业服务难题。为充分发挥党组织的政治引领作用，晋州市委组建“红色物业党员志愿服务队”，组织开展主题党日活动，市级党员领导干部带头认领服务岗位，组织引导居民中的在职党员组成志愿服务队，积极参与小区治理和物业服务工作，提升业主的幸福感与归属感，有力推进红色物业创建向基层纵深开展。

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