当前位置： 
本报讯 我市某建筑公司的林先生，上世纪７０年代在单位买了一套房改房，但由于单位未能向市房改办提供相关手续，他至今没有拿到房产证。
我市房改房发证有新规定
本报讯 我市某建筑公司的林先生，上世纪７０年代在单位买了一套房改房，但由于单位未能向市房改办提供相关手续，他至今没有拿到房产证。像林先生这样的住房户今后不用发愁了。
市政府昨日下午召开新闻发布会，为妥善解决房屋所有权发证中的历史遗留问题，我市根据有关法律规定，结合我市实际，今起至２００５年１２月３１日解决发证问题。
哪些住房在发证范围
据了解，此次发证受理的范围是在城市规划区内国有土地上，由行政、事业单位及国有企业、集体企业自建，并投入使用的已售房改房和其他职工住房。
这些住房必须符合以下条件：符合城市总体规划及建设规划要求，不列入近期拆迁改造范围；土地来源清楚、无纠纷；房屋产权无异议；建筑质量合格，不属于危房；房屋没有设定抵押或被司法部门限制权利；经消防部门认定没有火灾隐患的。
如何办理发证手续
有关人士介绍，针对不同形式的房屋采取不同的处理方法。因手续不全、历史原因等造成确权资料不全而未办理手续的房改房，在售房单位出具保证书、房改部门冻结其相应售房资金的前提下，予以确权发证。
对于无规划、无施工许可或批少建多、批低建高的，由市房管部门按建筑面积每平方米代收３０元相关费用后，予以确权发证。
无消防许可证的，应完善消防设施，确保消除火灾隐患并经消防部门验收合格后，予以确权发证。
原产权单位撤销、破产，开发企业注销或下落不明的，其出售的旧改房、回迁房、商品房等，待其原上级有关部门出具证明后，由业主委员会或业主持购房凭据、合同等，购房者按规定缴纳契税后予以确权发证。
已投入使用但未办理竣工和消防验收手续的房屋，分别由市建设、房屋安全鉴定、公安消防部门进行安全鉴定和消防审核验收，符合安全使用条件的，可办理权属登记发证；经鉴定为存在安全隐患的房屋，由市建设、房管行政部门或消防部门依法处理。
一方出资、一方出地联建的房屋，属手续不全但无争议的，可根据联建协议约定的双方应取得的份额，分别予以确权发证；但任何一方借房改政策变相进行房地产开发经营的，必须到有关部门办结全部手续后方可予以确权发证。
市政府要求，对于符合此次解决遗留办证条件的，由市房管部门按照“权属无纠纷、安全有保障、欠费应追缴、责任要划清”的原则，统一受理原产权单位的办证申请。原开发建设、设计、施工等单位要对所设计、建设的房屋质量安全依法承担法律责任。
各相关部门要加强房屋安全、消防等方面的管理，确保人民群众生命财产安全。
。本文关键词：皇冠正规娱乐平台,皇冠国际体育app
本文来源：皇冠正规娱乐平台-www.zxmch.com
上一篇 
