日前,栾川县潭头镇拨云岭村,2名村民领到了全市首批土地承包经营权不动产权证。
我市颁发首批农村土地承包经营权不动产权证
日前,栾川县潭头镇拨云岭村,2名村民领到了全市首批土地承包经营权不动产权证。
“以后我家承包地有了新‘身份证’,想要流转更方便了,权益也更有保障了!”手捧着刚到手的不动产权证书,村民张爱晓喜不自胜。翻开他的产权证书,上面详细记录着承包方代表、承包方式、承包期限、确权地总面积等信息。
今年年初,全省启动农村土地承包经营权纳入不动产统一登记试点工作,栾川县是试点之一。在进行土地承包经营权数据共享、系统升级、登记流程再造等一系列前期准备工作后,栾川县具备了将农村土地承包经营权纳入不动产权登记的基础条件。
拨云岭村2名村民获颁首批证书。
“村民有了这张证书,在土地使用、投入等方面都可以进行更长远的计划。
”拨云岭村党支部书记杨来法介绍,之前在土地流转过程中,农户和租用人存在怕续约难、贷款难、投入打水漂的困扰。如今,有了不动产权证,农户可以依据承包期限及时申请延期,也可以选择承包、出租、流转、入股等多种方式利用土地资源,若农户出现资金周转需求,还能以此证申请抵押贷款。租用人也可以依法享受地块的收益。
“将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记,是深入推进农村产权制度改革的必然要求,也是保持农村土地稳定、维护广大农民财产权益的重大举措。”市自然资源和规划局有关负责人表示,此举是土地所有权、承包权、经营权“三权分置”土地制度改革的重要内容,其重点是放活经营权,通过明晰赋予经营权的法律地位和权能,进一步盘活乡村土地资源。
“这样一来,不仅能鼓励更多人到乡村去承包土地发展产业,还能让农民将闲置土地资源变现,为乡村振兴增添新活力。
”该负责人表示,下一步,洛阳将遵循“便民利民”“不变不换”等原则,既保证原有登记证书继续有效,原有调查、登记成果继续利用,又尊重乡村实际,做好不动产统一登记与土地承包合同管理的有序衔接,为乡村振兴做好土地要素保障。
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